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TitleDialogo Jurisprudencia - Cuando Es Penal y Cuando Civil
TagsCriminal Justice Crime & Justice Criminal Law Deviance (Sociology) Public Law
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Page 1

IÁLOGO D
CON LA

JURISPRUDENCIA

Cuándo un caso es penal
y no civil: casos complejos
en la jurisprudencia

James REÁTEGUI SÁNCHEZ

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James REÁTEGUI SÁNCHEZ

Cuándo un caso es penal y
no civil: casos complejos en la
jurisprudencia

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Cuándo un Caso es penal y no Civil: Casos Complejos en la jurisprudenCia

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concreto en un lugar donde no te pertenece y se excede del área o del
perímetro, ese exceso se constituye como usurpación en términos par-
ciales; y si la alteración o la destrucción de linderos hace que no se ten-
ga conocimiento exacto hasta donde pertenece tal o cual terreno, enton-
ces la comisión del delito de usurpación será en términos totales, desde
que el agraviado o sujeto pasivo prácticamente se quedó sin límites
de su terreno. Claro está que cuando la apropiación del terreno por me-
dio de ausencia de linderos sea parcial, la pena tendrá que ser atenuado
dentro del marco penal, es decir un año de pena privativa de libertad; por
el contrario, si la apropiación por ausencia total de linderos se aplicará la
pena en el marco máximo que prevé el artículo 202, es decir tres años de
pena privativa de libertad.

Salinas Siccha afirma que: “El supuesto previsto en el inciso primero del
artículo 202 del C.P., se consuma con la total destrucción o alteración de
los linderos que delimitan el predio que se pretende adjudicar el sujeto ac-
tivo. Para perfeccionarse el delito no se requiere que el agente realmente
logre apropiarse o adueñarse de todo o parte de un inmueble. Basta que
se acredite que el agente destruyó o alteró los linderos con la firme inten-
ción de hacerse dueño del predio vecino”(99).

4.3. El que, por violencia o amenaza, engaño o abuso de confianza,
despoja a otro, total o parcialmente, de la posesión o tenencia
de un inmueble o del ejercicio de un Derecho real

Esta segunda modalidad típica puede ser disgregada, a su vez, en los
siguientes supuestos que a continuación comentaremos:

4.3.1. El despojo de la posesión

Por despojo se entiende todo arrebato o desposesión al titular de la
posesión, tenencia o ejercicio de un Derecho real. Los medios para despo-
jar son violencia, amenaza, engaño o abuso de confianza. El despojo total
o parcial de la posesión o tenencia de un Derecho real, como la servidum-
bre, debe producirse bajo los supuestos de violencia, amenaza, engaño o
abuso de confianza; consecuentemente al no haberse probado el núcleo

(99) SALINAS SICCHA, Ramiro. Derecho Penal Parte Especial. Lima, 2008, p. 1164.

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central de la configuración del delito de usurpación, el despojo de los su-
puestos antes mencionados; de ninguna manera cabe imponerse una sen-
tencia condenatoria, máxime cuando nuestro ordenamiento civil, faculta al
perjudicado a recurrir a la va interdictal para recuperar la posesión que ve-
nía ostentando(100). Para que la usurpación se configure delito, se requiere
la concurrencia de un presupuesto común, esto es, el uso de la parte del
agente de la violencia o amenaza, destinados estos al despojo del bien(101)

Peña Cabrera nos dice: “Con la figura del despojo la ley protege el tran-
quilo disfrute de las cosas o bienes; de modo, pues, que el propósito de
la norma, es hacer posible la ausencia de perturbación en el cumplimien-
to de la posesión de los bienes inmuebles y el ejercicio de un derecho real.
La propiedad inmueble en el despojo propiamente dicho se encuentra in-
cólume; de ahí que la protección legal no sea directamente a la propiedad,
sino específicamente al tranquilo disfrute del bien, entendida esta última,
como el goce que permite el ejercicio de un derecho real constituido sobre
un inmueble. Se contempla la situación de disfrute que se da entre un su-
jeto y un inmueble (bien o derecho), siempre que ella esté protegida jurídi-
camente (propiedad, posesión, uso, usufructo, etc.)(102). En este punto Bra-
mont - Arias Torres /García Cantizano afirman que es “(…) necesario aclarar
que la simple utilización para despojar, aun con la convicción de tener de-
recho sobre el inmueble, constituirá ya usurpación. En cambio, estará per-
mitido el empleo de la fuerza por parte del sujeto pasivo para recobrar el
bien, cuando de manera inmediata, es decir, sin dejar transcurrir lapso de
tiempo alguno tras la desposesión; sin embargo, deberá de abstenerse
en el uso de vías de hecho que no estén justificada por las circunstancias
(artículo 920 del CC)”(103).

(100) Sala Penal, R.N. Nº 5041-98-Tacna. En: CHOCANO RODRÍGUEZ, Reiner/VALLALODID ZETA,
Víctor. Ob. cit., p. 224.

(101) Expediente Nº 995-97-A J15. En: Revista Peruana de Jurisprudencia.
(102) Véase: PEÑA CABRERA, Raúl. Derecho Penal Parte Especial II-A: Delitos contra el patrimonio,

1995, Lima, p. 509. Este mismo autor señala que: “Es obvio, quien mediante la violencia, en-
gaño o abuso de confianza, atentare contra el documento que acredite la propiedad de un
inmueble estará frente a un delito de estafa, extorsión o daños. Y, es que como dijimos, la ley no
sanciona a quien despoja o priva del documento que acredite la propiedad o titularidad de un
inmueble o de un derecho real constituido sobre él, sino a quien despoja del goce real y efecti-
vo del inmueble sobre el que se haya levantado un título de propiedad o un derecho real”.

(103) BRAMONT-ARIAS TORRES/GARCÍA CANTIZANO; 1994, p. 376. Por su parte, ZAMORA JIMÉNEZ,
Arturo. Manual de derecho penal, análisis de los delitos en México. México, Editorial Ángel Adi-
tor, 2001, segunda edición, p. 536, sostiene que: “El título de este delito se deriva del verbo

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4. El inmueble está reservado para fines habitacionales ................... 127

5. Mediante bienes del Estado, de servicios públicos o de comuni-
dades campesinas o nativas ................................................................. 129

IV. La tipicidad subjetiva en el delito de usurpación............................. 130

V. Sobre aspectos de la consumación del delito de usurpación
inmobiliaria del artículo 202 del Código Penal ................................ 131

VI. El delito de usurpación inmobiliaria: entre el ilícito civil e ilícito
penal ........................................................................................................... 135

1. Consideraciones generales ........................................................... 135

2. Solución procesal a la confluencia de ilicitudes entre lo penal
y lo civil ............................................................................................. 136

VII. Reflexiones a partir de la ministración provisional de la pose-
sión, el desalojo preventivo y el delito de usurpación ................... 139

1. Apuntes previos ....................................................................................... 139

2. La ministración provisional de la posesión y el Decreto Legislativo
Nº 312 en el modelo procesal mixto .................................................. 140

2.1. Comentario ....................................................................................... 141

3. El nuevo Código Procesal Penal y el desalojo preventivo para
los delitos de usurpación inmobiliaria ................................................ 145

Jurisprudencia y Plenos Jurisdiccionales
J1 Exp. Nº 3203-1997 .................................................................................. 149

J2 R.N. Nº 864-2002-Ancash ..................................................................... 151

J3 R.N. Nº 372-2002-Lambayeque ......................................................... 153

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J4 R.N. Nº 452-1997-Arequipa ................................................................. 155

J5 Exp. Nº 1942-2000-Piura ....................................................................... 157

J6 R.N. Nº 1075-2004-Lima ....................................................................... 159

J7 R.N. Nº 4632-2006-La Libertad ........................................................... 161

J8 R.N. Nº 1767-97-Lima ............................................................................ 164

J9 R.N. Nº 1474-2002-Cusco ..................................................................... 166

J10 R.N. Nº 4211-05-Lima ............................................................................ 168

J11 Exp. Nº 4860-1998 .................................................................................. 172

J12 R.N. Nº 2315-2003-Lima ....................................................................... 174

J13 Exp. Nº 3733-1998 .................................................................................. 175

J14 Exp. Nº 1415-1998 .................................................................................. 177

J15 Exp. Nº 995-1997-Lima .......................................................................... 179

J16 Exp. Nº 6673-1997 .................................................................................. 181

J17 Exp. Nº 16111-1998 ................................................................................ 183

J18 Exp. Nº 5747-97-Lima ............................................................................ 184

J19 Exp. Nº 2940-1998 .................................................................................. 186

J20 R.N. Nº 6242-1997-Lambayeque ........................................................ 187

P1 Acta de la Sesión Plenaria del Pleno Jurisdiccional Distrital Penal
de la Corte Superior de Justicia de Puno .......................................... 189

P2 Acta de Sesión Plenaria del Pleno Jurisdiccional Distrital de la
Corte Superior de Justicia de Moquegua .......................................... 191

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